À seulement 5 minutes de Saumur et de sa gare, découvrez ce charmant pavillon de 110 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, lui permettant d’allier confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ainsi que d'une véranda avec accès direct sur le jardin.
L’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous découvrirez un superbe jardin entièrement clos de plus de 1 300 m², soigneusement aménagé et joliment arboré. Ses espaces paysagers, son terrain de pétanque invitent à la détente et aux moments de convivialité. Une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Vous profiterez également d’une piscine chauffée, à l’abri des regards, dans un environnement soigné et intimiste, idéale pour savourer pleinement les beaux jours.
Les autres prestations à prendre en compte : double garage avec portes motorisées, chaufferie/buanderie, local technique piscine, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, fibre, volet piscine immergé et douche extérieure, système d'alarme, puits, arrosage automatique...
Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, et ne nécessitant aucun travaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - m.tessier@lmi49.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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